Bebauungsplan Nr. 7.68 »Stedefreunder Straße/Im Obernholz«

Bebauungsplan Nr. 7.68 »Stedefreunder Straße/Im Obernholz«

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB zum Bebauungsplan Nr. 7.68 »Stedefreunder Straße/Im Obernholz«

Der Bau- und Umweltausschuss der Hansestadt Herford hat in seiner Sitzung vom 07.02.2019 den folgenden Beschluss gefasst:

„Der Bau- und Umweltausschuss der Hansestadt Herford nimmt den Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 7.68 „Stedefreunder Straße/Im Obernholz“ zur Kenntnis.
Die Verwaltung wird auf Grundlage des Vorentwurfes damit beauftragt, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.“
Ziel der Planaufstellung ist die Entwicklung eines Wohngebietes auf den noch unbebauten Flächen zwischen Donopweg, Stedefreunder Straße und Im Obernholz mit ca. 33 Einfamilienhäusern mit max. 2 Wohneinheiten und 4 Mehrfamilienhäusern mit jeweils max. 8 Wohneinheiten. Des Weiteren wird eine Fläche für eine dreigruppige Kindertagesstätte sowie eine entsprechende Spielplatzfläche aus-gewiesen.

Die verkehrlichen und schalltechnischen Belange werden über entsprechende Gutachten untersucht. Die Umweltbelange und die notwendigen Ausgleichsmaßnahmen werden im Umweltbericht vollumfänglich dargestellt. Die artenschutzrechtliche Prüfung ist durchgeführt worden.

Die Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses BA/41/2018 ist am 21.11.2018 im Amtsblatt des Kreises Herford erfolgt.

Der Geltungsbereich wird bereits im Vorentwurf mit der geplanten Erweiterung berücksichtigt: Die genaue Abgrenzung des Plangebietes geht aus dem Plan selbst hervor.
 

Abbildung: Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 7.68 „Stedefreunder Straße/Im Obernholz“ (Aus-schnitt aus der Deutschen Grundkarte, ohne Maßstab)
Die öffentliche Anhörung gemäß § 3 (1) BauGB zur Aufstellung des Bebauungsplanes und dem Vorentwurf findet am 25.02.2019 um 18.00 Uhr im Großen Ratssaal im Rathaus, Rat-hausplatz 1, statt.

Gemäß § 3 (1) BauGB werden hier die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung sowie die Auswirkungen der Planung aufgezeigt und erörtert. Über das Ergebnis der Anhörung wird eine Niederschrift gefertigt. Diese ist zusammen mit den Planunterlagen des Vorentwurfes in der Zeit vom 27.02.2019 bis einschließlich dem 20.03.2019 in einem Schaukasten der Abt. 2.3 – Stadtplanung, Grünflächen und Geodaten – im 2. Obergeschoss des technischen Rathauses, Auf der Freiheit 21, 32049 Herford während der Dienststunden einzusehen. Ebenso können die Planunterlagen unter Planen, Bauen, Wohnen – Bebauungspläne - Aktuelle Bebauungspläne - eingesehen werden. https://www.herford.de/Planen-Bauen-Wohnen-/Bebauungspläne

Alle interessierten Bürgerinnen und Bürger haben die Möglichkeit, die Unterlagen einzusehen und an dem vorgenannten Termin teilzunehmen. Es gibt Gelegenheit zur Erörterung und gemäß § 3 Abs. 1 BauGB können sich Bürgerinnen und Bürger im Rahmen dieser öffentlichen Auslegung von den Mitarbeiter/-innen der Abteilung 2.3 – Stadtplanung, Grünflächen und Geodaten – über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung sowie die Auswirkungen der Planung unterrichten lassen. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen und Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift während der Dienstzeiten vorgetragen und abgegeben werden.
Fragen zu diesem Planverfahren beantwortet Ihnen Frau Folkers gerne unter der Telefonnummer 05221/189-488.
Gleichzeitig werden die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange bis zum 20.03.2019 beteiligt.



Plangrundlagen Bebauungsplan Nr. 7.68 „Stedefreunder Straße/Im Obernholz“

Gutachten zum Bebauungsplan Nr. 7.68 »Stedefreunder Straße/Im Obernholz«