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Dienstleistungen

Bodenrichtwerte


Die Bodenrichtwerte für das Stadtgebiet Herford erfahren Sie bei

Hansestadt Herford Abteilung Bauverwaltung

Auf der Freiheit 21
32052 Herford
 

Manfred Höke

Gutachterausschuss
Tel. 05221 189-502
Fax 05221 189-360
E-Mail schreiben
Raum 21
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Bernd Welhöner

Kaufpreissammlung
Tel. 05221 189-513
Fax 05221 189-360
E-Mail schreiben
Raum 19
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Beschreibung

Von den Gutachterausschüssen werden jährlich Bodenrichtwerte ermittelt, die in Bodenrichtwertkarten dargestellt und veröffentlicht werden. Im Zuständigkeitsbereich des Gutachterausschusses für den Kreis Herford liegen Bodenrichtwerte für Bauland bis 1963 zurückliegend vor.

Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte des Bodens für Grundstücke eines Gebietes, für das im wesentlichen die gleichen Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen. Sie sind auf den Quadratmeter Grundstücksfläche eines unbebauten baureifen Grundstücks mit genormten Eigenschaften bezogen. Abweichungen der einzelnen Grundstücke in den wertbestimmenden Eigenschaften (z.B. Lage, Grundstücksgröße und -form, Erschließungszustand) sind durch Zu- bzw. Abschläge vom Bodenrichtwert zu berücksichtigen.

Für landwirtschaftliche Nutzflächen können aufgrund der geringen jährlichen Verkaufszahlen im hiesigen Raum keine Bodenrichtwerte in kleinräumlicher Gliederung angegeben werden. Statt dessen dienen die soweit möglich ermittelten Durchschnittspreise ebenso wie die lagetypischen Acker- und Grünlandpreise der Orientierung.

Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erteilt mündliche Auskünfte und schriftlich Auszüge aus der Bodenrichtwertkarte.

Hinweis: Zur Erteilung von schriftlichen Auskünften aus der Bodenrichtwertkarte ist ausschließlich die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte berechtigt, und zwar für den Bereich der Stadt Herford:

          Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Herford,
          Auf der Freiheit 21, 32052 Herford, Telefon 05221/189502 oder 189513

und für den Bereich des Kreises Herford (ohne Stadt Herford):

          Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford,
          Amtshausstraße 3, 32051 Herford, Telefon 05221/132503 oder 132504

Weitere Informationen und die aktuelle Bodenrichtwertkarte finden Sich auch unter www.boris.nrw.de

Gebühren

Nr. 13.1.1 - 13.1.2 der Allgemeine Verwaltungsgebührenordnung

schriftliche Auskünfte je Wert 15 bis 40 Euro

Rechtsgrundlage

§ 196 Absatz 3 Baugesetzbuch