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Dienstleistungen

Teilungsgenehmigung für Grundstücke

Beschreibung

Der Kreis Herford ist als untere Bauaufsichtsbehörde für das gesamte Kreisgebiet - mit Ausnahme der Gebiete der Städte Bünde, Herford und Löhne - für die Bearbeitung von Anträgen auf Grundstücksteilung zuständig.

Weitere Informationen

Für die Teilung eines bebauten Grundstückes ist eine Genehmigung der Bauauf-sichtsbehörde erforderlich. Voraussetzung für die Genehmigung ist, dass die neuen Grenzen mit den Vorgaben des Bauordnungsrechts übereinstimmen. So hat die Bauaufsichtsbehörde zu prüfen, ob auch nach der Teilung die erforderlichen Abstandflächen eingehalten werden, die Erschließung der bebauten Teilflächen gesichert ist und Sicherheitsanforderungen an Grenzwände erfüllt sind.

Über den Antrag auf Teilungsgenehmigung ist innerhalb eines Monats nach Eingang bei der Bauaufsichtsbehörde zu entscheiden. Die Frist kann höchstens um zwei Monate verlängert werden.

Notwendige Unterlagen

Erforderlich sind ein Antrag und ein Lageplan im Maßstab 1:500 mit Darstellung der neuen Grenzen in roter Markierung in 4-facher Ausfertigung. Der Lageplan muss von einer Öffentlich bestellten Vermessungsingenieurin, einem Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur oder dem Amt für Kataster und Vermessung des Kreises Herford angefertigt und mit den neuen Grenzverläufen versehen werden. Üblicherweise reichen diese Stellen auch den Teilungsantrag für Sie ein.

Gebühren

Die Bearbeitung eines Teilungsantrages ist gebührenpflichtig. Die Höhe der Gebühr richtet sich nach den Vorschriften der Allgemeine Verwaltungsgebührenordnung für das Land Nordrhein-Westfalen.